ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ANAΡΤΗΤΕΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ
ΝΟΜΟΣ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ
ΔΗΜΟΣ ΣΙΚΥΩΝΙΩΝ
ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ
ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ από το πρακτικό με αριθμό 12 / 15 – 12 – 2020
Αριθμός Απόφασης: 32 / 2020
|
ΘΕΜΑ: 1ΟΝ ΕΚΤΟΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ Πράξη εφαρμογής των περιοχών της πόλης του Κιάτου, που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του άρθρου 13 του Ν. 1337/83 του ρυμοτομικού Σχεδίου Κιάτου, του Δήμου Σικυωνίων κυρώθηκε με την υπ’ αριθ. 360011/6713/2018/27-02-2019 |
Στο Κιάτο και στο Δημοτικό Κατάστημα σήμερα την 15ην Δεκεμβρίου του έτους 2020 ημέρα της εβδομάδας Τρίτη και ώρα 10:00 π. μ. συνήλθε σε τακτική δημόσια συνεδρίαση, υπό την Προεδρία του κ. Σταματόπουλου Σπυρίδωνα (Προέδρου της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και νυν Δημάρχου), ύστερα από την υπ’ αριθμ. 12874/10-12-2020 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Σταματόπουλου Σπυρίδωνα (Δημάρχου), που επιδόθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις των παρ. 1 και 4 του άρθρου 74 του Ν. 4555/2018 {Πρόγραμμα ΚΛΕΙΣΘΕΝΗΣ Ι »} (ΦΕΚ 133/19-07-2018) σε κάθε ένα μέλος ξεχωριστά.
Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο -7- μελών παραβρέθηκαν παρόντα – 6 – ήτοι:
ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ
1.- Σπυρίδων Σταματόπολος (Πρόεδρος) 1.- Αντώνιος Κατσιμπούλας (Μέλος)
2.- Δημήτριος Σώκος (Αντιπρόεδρος) 2.- Λεονάρδου Αναστάσιος Πρόεδρος Σικυώνος (Κιάτου)
3 .-Νικόλαος Σκαρμούτσος (Μέλος ) 3.- Μιχόπουλος Ιωάννης Πρόεδρος Κ. Διμηνιο
4.- Κων/νος Σαρχάνης (Μέλος)
5.- Ιωάννης Σωτηρόπουλος (Αναπληρωματικό μέλος της κας Μπουζιάνη-Τσαντίλα Βασιλικής)
6.- Βασίλειος Γαλάνης (Αναπληρωματικό μέλος του κου Γκούμα Σταματίου)
7.- Ραφτόπουλος Παναγιώτης (Πρόεδρος Κοινότητας Πασίου)
————————————————————————————————————————————————————————–
Στη συνεδρίαση παραβρέθηκε και ο ορισθείς υπάλληλος του Δήμου Σικυωνίων Λαλιώτης Γεώργιος, για την τήρηση των πρακτικών
Θέμα 1ον ΕΚΤΟΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ
Ο Πρόεδρος εισηγούμενος προ των θεμάτων της ημερήσιας διάταξης, εξέθεσε ότι, έχουμε ένα θέμα που πρέπει να συζητηθεί εκτός ημερήσιας διάταξης στην παρούσα συνεδρίαση λόγω καταληκτικών ημερομηνιών για την «Πράξη εφαρμογής των περιοχών της πόλης του Κιάτου, που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του άρθρου 13 του Ν. 1337/83 του ρυμοτομικού Σχεδίου Κιάτου, του Δήμου Σικυωνίων κυρώθηκε με την υπ’ αριθ. 360011/6713/2018/27-02-2019»
Ακολούθως η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής ομόφωνα αποδέχθηκε την συζήτηση του παραπάνω θέματος εκτός ημερήσιας διάταξης βάση των σχετικών διατάξεων της παρ. 7 του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010.
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, εισηγούμενος το 1ον θέμα της εκτός ημερήσιας διάταξης, ανέφερε τα εξής:
Η Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών και Πολεοδομίας του Δήμου μας, μας υπέβαλε την από Δεκέμβριος 2020 εισήγησή της, που έχει ως εξής:
ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΣΙΚΥΩΝΙΩΝ
ΕΙΣΗΓΗΣΗ
Η Πράξη Εφαρμογής των περιοχών της πόλης του Κιάτου που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του άρθρου 13 του Ν.1337/83 του Ρυμοτομικού Σχεδίου Κιάτου του Δήμου Σικυωνίων κυρώθηκε με την υπ’ αρ. 360011/6713/2018/27.02.2019 Απόφαση Περιφερειάρχη Πελοποννήσου.
Κατά την παράγραφο 4 του άρθρου 13 Ν. 1337/1983 περί «Επέκτασης των πολεοδομικών σχεδίων, οικιστικής ανάπτυξης και σχετικών ρυθμίσεων» αναφέρεται ότι: «Στις περιπτώσεις εφαρμογής του άρθρου αυτού δεν οφείλεται εισφορά σε χρήμα. Το δικαίωμα προτίμησης με ανάλογη εφαρμογή του άρθρου 55 του Ν. 947/1979 ισχύει και για τις περιπτώσεις του άρθρου αυτού.» Ακολούθως, κατά την παράγραφο 7 του άρθρου 8 του ιδίου ως άνω νόμου ορίζεται ότι «Σε περίπτωση που η συμμετοχή σε γη πρέπει να ληφθεί από μη ρυμοτομούμενο τμήμα ιδιοκτησίας, πλην όμως κατά την κρίση της αρχής το τμήμα γης που πρόκειται να αποτελέσει αντικείμενο εισφοράς δεν είναι αξιοποιήσιμο πολεοδομικά ή η αφαίρεσή του είναι φανερά επιζήμια για την ιδιοκτησία, μπορεί να μετατρέπεται σε ισάξια χρηματική συμμετοχή .….». Εν συνεχεία, κατά την παράγραφο 13 του άρθρου 12 του ιδίου νόμου μνημονεύεται ότι: «Ο προσδιορισμός της αξίας των τμημάτων που μετατρέπονται σε χρηματική εισφορά σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 7 του άρθρου 8 γίνεται με ανάλογη εφαρμογή των διατάξεων του κεφαλαίου Δ` του ν. 2882/2001 (Α` 17). Τα ποσά από τη μετατροπή διατίθενται αποκλειστικά για την αποζημίωση ρυμοτομούμενων τμημάτων ιδιοκτησιών της ίδιας περιοχής. Κάθε διάθεση των ποσών αυτών για άλλο σκοπό είναι άκυρη». Έπειτα, σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 13 του Ν. 2882/2001 περί «Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων» αναφέρεται ότι: «Ως κριτήριο για την εκτίμηση της αξίας του απαλλοτριωμένου ακινήτου λαμβάνονται υπόψη, ιδίως, η αξία που έχουν κατά τον κρίσιμο χρόνο παρακείμενα και ομοειδή ακίνητα, που προσδιορίζεται κυρίως από την αντικειμενική αξία, τα τιμήματα σε συμβόλαια μεταβίβασης κυριότητας ακινήτων, τα οποία συντάχθηκαν κατά το χρόνο της κήρυξης της απαλλοτρίωσης, καθώς και η πρόσοδος του απαλλοτριωμένου». Εν τέλει, κατά τις παραγράφους 1 και 2 του ιδίου ως άνω νόμου λέγεται ότι: «Το δικαστήριο, κατά τη δικάσιμο και πριν από κάθε συζήτηση της αίτησης περί προσωρινού ή οριστικού προσδιορισμού της αποζημίωσης, επιδιώκει συμβιβασμό μεταξύ των διαδίκων. Εάν επιτευχθεί συμβιβασμός, συντάσσεται ατελώς σχετικό πρακτικό. Με την υπογραφή του πρακτικού από τους διαδίκους η διαδικασία του προσδιορισμού της αποζημίωσης περατώνεται. 2.Η αποζημίωση δύναται να προσδιορισθεί και με εξώδικο συμβιβασμό που καταρτίζεται εγγράφως και ατελώς».
Δεδομένου ότι στην Πράξη Εφαρμογής των περιοχών της πόλης του Κιάτου, που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του άρθρου 13 του Ν.1337/83, συμπεριλαμβάνονται ιδιοκτησίες οι οποίες οφείλουν εισφορά σε χρήμα, κατόπιν μετατροπής της οφειλόμενης γης, και κωλύονται να εκδώσουν οικοδομική άδεια ένεκα των οικονομικών υποχρεώσεων τους προς το Δήμο Σικυωνίων, λαμβανομένων υπ’ όψιν των ανωτέρω διατάξεων και της εμφαινόμενης δυνατότητας περί της επίτευξης εξώδικου συμβιβασμού, εισηγούμαι όπως κληθούν οι προαναφερθέντες να υποβάλουν αίτημα εξωδικαστικής επίλυσης της διαφοράς προς το Δήμο Σικυωνίων στις τιμές που κατωτέρω αναφέρονται:
Ο Αντιδήμαρχος
Τεχνικών Υπηρεσιών & Πολεοδομίας
Κωνσταντίνος Π. Σαρχάνης
Και κάλεσε την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής να αποφασίσει σχετικά
Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, αφού έλαβε υπόψη της:
1.- Τις σχετικές διατάξεις του άρθρου 73 του Ν. 3852/2010.
2.- Την από Δεκεμβρίου 2020 εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου μας.
3.- Τα λοιπά δικαιολογητικά του φακέλου.
Α π ο φ α σ ί ζ ε ι O μ ό φ ω ν α
1.- Εγκρίνει την συζήτηση του θέματος; εκτός ημερήσιας διάταξης και
2.- Εγκρίνει ως έχει την ως άνω εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου μας,
και
3.- Εξουσιοδοτεί τον πρόεδρο της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής κ. Σταματόπουλο Σπυρίδωνα, για την υποβολή της παρούσας απόφασης στο Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Σικυωνίων.
Η παρούσα απόφαση έλαβε αύξοντα αριθμό 32 / 2020 και υπογράφεται ως έπεται.-
Ο Πρόεδρος Τα Μέλη
Ακριβές απόσπασμα
Κιάτο 15-12-2020
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής
ΣΤΑΜΑΤΟΠΟΥΛΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ
